만기일시상환 vs 마이너스통장(한도대출) vs 원리금균등분할상환 차이 , 비교

대출은 여러방식의 상환방식이 있습니다. 보통 마이너스통장, 만기일시상환방식, 원리금균등분할상환 3가지 방식이 있습니다. 특히나 신용대출을 받을 때는 이 3가지 상환방식 중 고를 수 있게 되어 있습니다. 대출 초보자들에게는 고르라고 하면 어떤 방식을 선택해야할지 모를 수밖에 없습니다.

 

 

그래서 전직 은행원으로서 각 상환방식에 대해 비교점 설명드리고자 합니다. 그러면 본인 상황에 맞춰서 받으면 될 것 같습니다. (아래 설명드리는 것은 개괄적인 내용이며, 부동산담보대출은 원리금균등, 전세대출은 보통 만기일시상환방식 밖에 없는 경우가 많고 상품에 따라 금리, 수수료 등 조금씩 내용이 다를 수도 있다.)

 

같이 보면 좋은 글

• 마이너스통장 vs 만기일시상환  vs 원리금균등분할상환방식
• 마이너스통장 VS 신용대출 장단점, 주의점
• 마이너스통장 사용하지 않는데 DSR 차감되나요?
• 마이너스통장 연결할 때  주거래계좌? 새로운 계좌 개설?
• 마이너스통장 계좌변경 가능할까요?
• 마이너스통장 갈아타기?

 

1. 마이너스 통장(한도대출)

 1)  특징 

• 마이너스통장 대출 사용한 만큼만 이자가 나감.
• 당장 사용하지 않아도 필요할 때 마이너스통장을 인출 해서 쓰면 됨.
• 중도상환수수료(중도상환해약금)가 없고, 언제건 돈이 생기면 마이너스 통장에 넣으면 그게 상환. 그리고 다시 인출도 가능.
• 한마디로 마이너스통장 한도 안에서 넣다 뺐다 자유롭게 사용할 수 있음.(정말 편함)
• 금리가 만기일시상환방식보다 다소 높음(0.5%)

 

 2) 어떤 사람, 어떤 상황에서 마이너스통장(한도대출)을 받을까?

• 비상으로 언제건 돈이 필요할 때를 대비해 대출을 뚫으려는 사람
• 돈이 필요하더라도 시기 및 금액이 확실하지 않을 때
• 그냥 몇 주에서 몇 달 정도 잠깐 돈이 비는 경우(금방 상환할 경우)

 

 

2. 만기일시상환 방식

1)  특징 

• 한도대출보다 금리가 저렴함(보통 0.5% 정도)
• 중도상환수수료(중도상환해약금)가 있음.(대출한 다음날 갚으면 보통 0.7% 정도, 1억이면 70만원, 물론 기간이 지나면 계속 중도상환수수료율이 떨어짐.)
• 한 번 갚으면 은행 대출 심사과정을 처음부터 다시 해야함(번거로울 수 있음)

 

 2) 어떤 사람, 어떤 상황에서 만기일시상환을 받을까?

• 필요한 금액이 정확한 경우, 혹은 최대면 최대일 수록 좋은 경우
• 빠른 시일 내 상환할 일이 없는 경우(중도상환해약금은 3년 이내면 나올 수 있고, 상환하면 다시 대출하기 번거로움, 이런 사람은 마이너스 통장으로 받아야 함) 
• 금리를 저렴하게 받고 싶은 사람

 

 

3. 원리금균등분할상환 방식

1)  특징 

• 원금이랑 이자랑 같이 매달 갚아나가는 방식
• 매달 갚아나가야할 원금 상환 부담이 있어서 제일 인기 없는 방식
• 금리도 다른 방식에 비해 딱히 저렴하진 않지만, 매달 원금을 갚아나가니 실질 부담하는 이자가 줄어듬.
• 서민금융(새희망홀씨), 부동산담보대출은 상품 및 규제 때문에 어쩔 수 없이 이 상환방식을 선택밖에 할 수 없음.
• 중도상환수수료가 있으나, 서민금융(새희망홀씨) 대출 상품은 보통 중도상환해약금(중도상환수수료)가 없음.

 

2) 어떤 사람, 어떤 상황에서 원리금균등분할상환을 받을까?

• 매달 적금 들듯이 대출을 스케쥴대로 계획적으로 상환하고 싶어하는 사람
• 매달 일정금액 상환이 힘든 사람(프리랜서,개인사업자 등) 연체가 될 수 있기 때문에 비추
• 중도상환해약금이 있으면 스케쥴 이외의 추가 상환 금액은 중도상환수수료가 나오므로 빨리 갚으려고 하는 사람은이런 사람에겐 비추(이런 사람은 마이너스통장)

 

 

 

*대출이야기 다른 편
- 버팀목전세 대출 한도, 대상, 자격, 금리, 서류, 신청시기, 연장 https://jjw12181.tistory.com/5
- 버팀목전세대출 세대주 조건 , 무주택 조건 의 모든 것 https://jjw12181.tistory.com/23
- 신혼부부버팀목전세대출 https://blog.naver.com/jjw12181/221659428518
- 중소기업청년전세자금대출 한도, 조건 및 서류 https://blog.naver.com/jjw12181/221655862892
- 중소기업청년전세대출(월 10만원으로 1억짜리 전세집 살기) https://jjw12181.tistory.com/40
- 전세 계약기간 중에 전세자금 대출이 될까요?(전세보증금담보대출) https://jjw12181.tistory.com/64
- 버팀목전세대출 연장 1편(연봉초과, 실직, 무소득 포함) https://jjw12181.tistory.com/66
- 버팀목전세대출 연장 2편(신혼부부전용 및 일반버팀목 전월세보증금,임차보증금 초과) https://jjw12181.tistory.com/67 
- 버팀목전세대출 세대주 조건 , 무주택 조건 의 모든 것 https://jjw12181.tistory.com/23
- [ 청년대출 ] 청년맞춤형전월세대출 대상 , 자격 , 조건 , 서류 , 금리 및 한도 https://jjw12181.tistory.com/8
- 전세자금대출 받은 후에 오피스텔 취득 가능할까요? https://jjw12181.tistory.com/61
- 소득이 없어도 전세대출이 될까요? https://blog.naver.com/jjw12181/221665261331
- 연금소득자(공무원연금, 군인연금, 사학연금) 수령자 전세대출이 될까요?(신한은행 SGI 서울보증 전세대출 꿀팁 후기) https://jjw12181.tistory.com/65
- 부동산 법인 임대인일 때 전세대출 될까요? https://sunsetinc.tistory.com/8
- 프리랜서 대출이 되나요? (신용대출 및 소득서류 편) https://jjw12181.tistory.com/11
- 프리랜서도 대출이 될까요? (프리랜서소득서류 및 전세대출편) https://jjw12181.tistory.com/10
- 월세보증금 반전세도 전세대출이 되나요? https://jjw12181.tistory.com/9
- 12.16대책 (12.16주택시장안정방안) - 전세자금대출 https://jjw12181.tistory.com/29
- 주택을 갖고 있는데 전세자금대출을 받을 수 있나요? https://jjw12181.tistory.com/28
- 버팀목전세자금대출 ( 신혼부부버팀목전세대출) 이 안 되는 집은 ? https://jjw12181.tistory.com/27
- 신용불량자도 버팀목전세자금대출이 될까요? https://jjw12181.tistory.com/14
- 전세대출이 이미 있는데 신혼부부버팀목전세대출로 갈아탈 수 있나요? https://jjw12181.tistory.com/4
- 무소득인데 버팀목전세자금대출이 되나요?(1편) https://jjw12181.tistory.com/2
- 무소득인데 전세자금대출이 되나요?(2편) https://jjw12181.tistory.com/3
- 기금e든든 신청하는법 / 모바일 신청방법 ( 버팀목전세자금대출 , 신혼부부버팀목전세자금대출 , 중기청버팀목전세자금 100% 대출 , 내집마련디딤돌대출 ) https://jjw12181.tistory.com/7
- 카드론 현금서비스 캐피탈 저축은행 대출 신용등급에 안 좋나요? https://jjw12181.tistory.com/50
- 햇살론유스 햇살론YOUTH 대상 , 금리 , 신청 https://jjw12181.tistory.com/46
- 신용불량자도 개인회생도 대출이 가능한가요? - 햇살론17 https://jjw12181.tistory.com/39
- 햇살론 대상 , 금리 , 한도 . 취급은행 https://jjw12181.tistory.com/30
- 새희망홀씨 대상, 금리, 한도, 서류 및 장점(서민대출 1편) https://jjw12181.tistory.com/6
- 신용대출과 마이너스 통장 차이는? : https://jjw12181.tistory.com/58
- 마이너스통장이 무엇인가요? 개념, 장점, 주의점, 신용대출과 차이점 https://jjw12181.tistory.com/44
- 직장인 마이너스통장한도 얼마나 나올까? https://jjw12181.tistory.com/47
- 인터넷으로 대출이 되나요? - 토스 마이너스통장 https://jjw12181.tistory.com/38
- 신혼부부디딤돌대출 금리 , 대상 , 자격 , 한도 , 수수료 비용 등 모든 것 https://jjw12181.tistory.com/35
- 아낌e보금자리론 https://blog.naver.com/jjw12181/221665261331
- 버팀목대출과 디딤돌대출 차이점 ( 버팀목이랑 디딤돌 뭐가 다른가요?) https://jjw12181.tistory.com/34
- 주택담보대출(생활안정자금대출)이란 무엇일까요? https://jjw12181.tistory.com/62
- [22/6/21부동산대책] 주담대 생활안정자금대출 한도 2억으로 변경 https://jjw12181.tistory.com/63
- [22/6/21부동산대책] 1주택 고가주택(9억초과) 보유자 전세대출 만기 연장 https://jjw12181.tistory.com/69