(은행원이 알려주는) 전세자금대출 중도상환수수료 면제되는 마이너스 통장 가능한가요?

전세대출-마이너스통장-중도상환수수료

전세자금을 마련하려는데 지금 살고 있는 전세집과 새로 이사갈 전세집 사이에 중간에 텀이 있어서 정말 잠깐 전세대출을 해야하는 상황이 있을 거에요. 이런 경우에 중도상환해약금이 없는 마이너스 통장 방식 등 전세대출이 가능할까요?

 

 

 

 

 

 

1. 전세대출은 마이너스 통장이 불가능합니다.

먼저 결론부터 말씀드리자면 전세대출은 마이너스 통장 방식은 불가능합니다. 왠만한 전세대출은 기본적으로 만기일시상환 방식(이자만 내고 원금은 전세 만기에 갚는 방식)이 가능합니다.

 

원리금균등분할상환/원금균등분할상환 방식이 가능한 전세대출이 있지만 기본적으로 전세대출 받은 사람의 90% 이상이 만기일시상환방식이라고 보면 될 것 같아요. 만기일시상환방식 / 마이너스통장 / 원리금균등분할상환방식이 궁금한 분은 아래 링크 참고 부탁드릴게요.

• 마이너스통장 vs 만기일시상환 vs 원리금균등분할상환방식

 

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버팀목전세자금대출, 중기청전세자금대출, 우리은행 itouch전세론, 삼성생명전세대출 다양한 대출들은 알아봤지만 대부분 만기일시상환방식만 가능했습니다.

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2. 중도상환수수료가 면제되는 전세대출이 있습니다.

다만 중도상환수수료가 면제 혜택 때문에 마이너스 통장을 찾으시는 거라면, 마이너스 통장은 아니지만 중도상환수수료가 면제되는 전세자금대출이 있습니다.

 

 

일단 정부지원 전세자금대출은 중도상환을 해도 100% 중도상환수수료가 면제됩니다. 중도상환수수료가 면제되는 정부지원 전세대출 상품은 버팀목전세자금대출, 신혼부부버팀목전세대출, 청년버팀목전세대출, 중기청버팀목전세대출이 있습니다. 

 

또 은행 자체 일반전세대출 상품 중에서는 삼성생명전세대출 같은 경우에는 최초 대출 원금의 50%까지 중도상환 금액이 면제가 됩니다.

 

저는 전액이 면제되는 전세자금대출을 찾았는데 찾지는 못했지만 더 찾아보면 전액 면제 전세대출도 있을 거라고 생각합니다.

삼성생명전세대출-중도상환수수료면제

 

 

시중은행 전세자금대출들도 전액은 아니지만 10% ~ 20% 정도는 매년 중도상환수수료가  면제되니 이 부분 참고하세요~