전직 은행원 니키니키입니다. 청년, 신혼부부, 중소기업 직장인의 경우 주택담보대출, 전세대출, 월세대출 금리 혜택이 많은 걸로 알고 있으실텐데요. 이번엔 아파트, 주택 매매, 전세, 월세 별로 매매대출, 전세대출, 월세대출 종류에 대해 포스팅해볼게요.
1. 청년, 신혼부부, 중소기업 대출 종류
청년, 신혼부부, 중소기업 직장인의 경우 금리 혜택, 대출한도 혜택을 유독 많이 주는 주택담보대출, 전세자금대출, 월세대출 상품들이 있는데요. 아래와 같습니다.
| 구분 | 주택담보대출 (아파트매매대출, 주택매매대출) |
전세자금대출 | 월세대출 |
| 청년 | 청년전용전세대출 | 청년보증부월세대출 | |
| 신혼부부 | 신혼부부디딤돌대출 | 신혼부부전세대출 | |
| 중소기업 직장인 | 중기청전세대출 |
그래서 본인이 청년, 신혼부부, 중소기업 직장인에 해당된다면, 주택 혹은 아파트를 매매, 전세, 월세로 이사가실 때 위의 대출을 적극적으로 알아보시길 바랍니다.
아파트매매대출, 주택매매대출의 경우에는 신혼부부 대상으로 신혼부부디딤돌대출이 있습니다. 전세자금대출의 경우에는 청년 대상으로 청년전용전세대출, 신혼부부 대상으로 신혼부부전세대출, 중소기업 재직자 대상으로 중기청 전세대출이 있습니다. 월세대출의 경우엔 청년 대상으로 청년보증부월세대출이 있습니다.
2. 청년, 신혼부부, 중소기업 조건, 기준, 뜻
청년, 신혼부부, 중소기업 조건, 기준, 뜻, 정의에 대해서 정확하게 파악이 힘드신 분들이 있을텐데요. 대출에서 정하는 청년, 신혼부부, 중소기업은 아래와 같습니다.
- 청년 : 만 19세 ~ 만 34세
- 신혼부부: 혼인신고한지 7년 이내
- 중소기업 : 중소기업, 중견기업 포함
3. 청년, 신혼부부, 중소기업 대출상품, 대출한도, 대출금리
3-1. 신혼부부디딤돌대출 한도, 금리
신혼부부디딤돌대출은 혼인한 지 7년 이내 신혼부부가 아파트매매할 때, 혹은 주택매매를 할 때 받는 저금리 대출입니다. 신혼부부디딤돌대출 한도는 최대 4억원까지 가능합니다. 물론 LTV, DTI 등 한도 내에 들어와야 하고 다른 대출 조건도 많지만 대출 최대한도는 4억원이구요.
신혼부부디딤돌대출 기본금리는 소득, 대출기간에 따라 2.15% ~ 3.0%입니다. 우대금리에 해당되어 추가 우대를 받았을 때 최저금리가 1.2%까지 내려갈 수 있습니다.
3-2. 청년전용전세대출 한도, 금리
청년전용전세대출은 만 19세 ~ 만 34세 청년이 전세, 반전세, 월세를 구할 때 보증금에 대해서 저금리로 받을 수 있는 대출입니다. 청년전용전세대출 한도는 최대 보증금의 80%를 넘지 않는 선에서 2억원까지 가능합니다.
청년전용전세대출 기본금리는 연봉에 따라 1.8% ~ 2.4%이며, 우대금리 사항을 전부 적용을 받으면 최종금리 1.0%까지 우대 받으실 수도 있습니다.
3-3. 신혼부부전세대출 한도, 금리
신혼부부전세대출은 혼인관계증명서 상 혼인한지 7년 이내인 신혼부부가 전세, 반전세, 월세를 들어갈 때 보증금에 대해서 받을 수 있는 저금리 대출입니다. 신혼부부전세대출 한도는 수도권(서울, 경기, 인천)의 경우 3억원까지 가능하며, 그 외 비수도권 지방은 2억원 까지 대출이 가능합니다.
신혼부부전세대출 금리는 1.5% ~ 2.4%이며, 우대금리 항목을 전부 적용 받으면 1.0%까지 최저 금리를 적용 받을 수 있습니다.
3-4. 중기청전세대출 한도, 금리
중기청전세대출 한도는 만 19세 ~ 만 34세 청년 중 중소기업, 중견기업에 취업한 직장인이 전세, 반전세, 월세 보증금에 대해서 받을 수 있는 대출입니다.
중기청전세대출 최대 한도 1억원까지 가능합니다. 상품이 2 종류인데, 최대 보증금의 80% or 최대 보증금 100%까지 가능합니다. 중기청전세대출 금리는 1.5%이며, 원래 예전 금리는 1.2%였지만 예전보다 금리가 높아져서 현재 0.3% 높게 적용되었습니다.
3-5. 청년보증부월세대출 한도, 금리
청년보증부월세대출은 만 19세 ~ 만 34세 청년이 반전세, 월세로 이사갈 때 보증금에 대해서, 그리고 월세에 대해서 받을 수 있는 대출입니다.
보증금에 대해서는 3500만원까지 가능하며, 월세금 대출은 1200만원까지 가능합니다. 보증금 대출은 보증금의 70%까지 가능하며, 보증금 +월세 2년의 총 대출금은 보증금의 80%까지 대출 가능합니다.
보증금 대출금리는 1.3%, 월세 대출금리는 20만원 이하까지 0%입니다. 20만원 초과에 대해서는 1%입니다.
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