(은행원이 알려주는) 중소기업취업청년 버팀목 전세자금대출 최소 직장 재직기간 어떻게 될까요?

중소기업에 취업한지, 혹은 이직한지 얼마되지 않았는데, 중소기업취업청년 버팀목 전세자금대출(중기청 전월세보증금대출) 가능할까요? 오늘 중소기업취업청년 전세자금대출에 대해서 알아보겠습니다.

 

 

 

1. 중소기업취업청년 전세자금대출 명칭

일단 용어 정리부터 하고 들어가야할 거 같아요. 공식 사이트에서 중소기업취업청년 전월세보증금대출이라고 되어 있지만, 실제로는 중소기업취업청년 버팀목, 중소기업취업청년 버팀목전세자금대출, 중소기업취업청년 전세자금대출, 중소기업취업청년 전세대출,  중소기업취업청년 전월세대출 등 다양한 이름으로 부르고 있는 거 같습니다.

 

중기청 전세대출, 중기청 전세자금대출 약어로도 종종 부르는데 어쨌건 모두 똑같은 말이구요. 기존에 있던 버팀목 전세자금대출의 후속 상품이기 때문에 중소기업취업청년 버팀목 전세자금대출이라고 부르는 게 제일 정확한 거 같긴 한데, 어쨌든 공식 홈페이지에서는 중소기업취업청년 전월세보증금대출이라고 되어 있으니 참고해두세요.

 

전월세보증금 대출이라고 해서 월세도 대출이 된다는 뜻이 아니라, 전세보증금 혹은 월세보증금에 대해서 대출을 해준다는 의미입니다. 매달 납부하는 월세대출은 주거안정월세대출, 청년보증부 전용 월세대출이 별도로 있는데 이 상품에 대해서는 아래 링크 참고해주세요.

 

 

 

2. 중소기업취업청년 버팀목 전세자금대출 1년 미만 재직자는 소득 연환산

중소기업취업청년 버팀목 전세자금대출을 받고 싶은 분들 중 입사한지 얼마 되지 않은 신입, 그리고 이직해서 현재 직장에 들어온지 얼마 되지 않은 1년 미만 재직자와 같은 경우엔 소득을 연환산할 수 있습니다.

 

 

예를 들어 2개월 급여를 받았다고 하면 2개월 급여를 × 6을 해서 12개월로 연환산해서 연봉 기준으로 대출 심사를 진행합니다. 6개월 급여를 받았다고 하면  × 2를 해서 12개월로 환산해줍니다.

 

이렇게 연봉으로 환산한 소득을 기반으로 자격심사, 한도심사를 모두 합니다. 기혼자의 경우 환산 연소득이 부부합산 5천만원 이하여야 대출이 가능하고, 미혼, 외벌이인 경우에는 3천5백만원 이하여야 가능합니다.  또한 환산된 연소득으로 대출 한도 심사도 진행합니다.

 

 

3. 중소기업취업청년 버팀목 전세자금대출 직장 최소 재직기간 : 원칙은 1개월 이상, 실제로는 2개월

중소기업취업청년 버팀목 전세자금대츨 1년 미만 재직자는 소득을 연환산 할 수 있기 때문에, 최소 직장 재직기간은 원칙적으로 1개월 이상 재직하면 전세대출이 가능합니다.

 

하지만 1개월 급여만 받았을 때 이게 정확한 1개월 급여인지 알 수 있는 방법이 없습니다. 1개월 미만의 급여(예를 들어 20일치 급여)일 수도 있고, 1개월 이상(예를 들어 1개월 10일치)의 급여일 수도 있습니다.

 

이렇게 정확하게 1개월 급여를 파악하기 힘든 경우 소득이 왜곡되면 자격심사 및 대출한도 심사에 잘못된 영향을 끼칠 수 있기 때문에 현실적으로 2개월 급여를 받아야 대출이 가능한 경우가 많습니다. 첫 달 급여는 제외하고 두번째 달 급여만 가지고 연환산을 하는 방법입니다.

 

 

1년 미만 재직자는 작년도 근로소득원천징수영수증이 나오지 않거나 완벽하게 나오질 않기 때문에 보통 최근 받은 급여에 대한 급여명세서 혹은 갑종근로소득 원천징수확인서를 발급해서 제출하면 됩니다. 갑종근로소득 원천징수확인서 양식과 , 발급을 어디서 하는지, 발급 방법은 아래 링크를 참고하시면 됩니다.