전직 은행원 니키니키입니다. 이번 포스팅에서는 오피스텔 담보 대출 상품 종류 BEST 3에 대해서 알려드리겠습니다. 오피스텔은 주택이 아니라 주택담보대출, 아파트담보대출이 안 되기 때문에 오피스텔담보대출 상품이 별도로 있습니다.
1. 우리은행 우리부동산론
1번째 소개시켜드릴 오피스텔 담보대출 상품은 우리은행 우리부동산론입니다. 우리부동산론은 아파트를 제외한 주택 및 일반부동산(오피스텔, 상가, 나대지)에 대해서 가능한 부동산담보대출입니다.
주택담보대출은 40년 대출기간이고, 주택 이외 부동산 대출기간은 최대 10년 가능하지만, 오피스텔은 대출기간 30년까지 가능합니다. 우리은행 오피스텔 담보대출 우리부동산론에 대한 정보가 궁금하신 분은 아래 링크 참고해주세요.
2. 국민은행 KB일반부동산담보대출
2번째 소개시켜드릴 오피스텔 담보대출 상품은 국민은행 KB일반부동산담보대출 상품입니다. KB일반부동산담보대출은 아파트, 주택을 제외한 일반 부동산을 담보로 대출 가능합니다.
일반부동산이란 오피스텔을 포함하며 상가, 나대지 등을 담보로 대출이 가능하며, 최장 기간 35년 동안 대출이 가능합니다. KB일반부동산담보대출이 궁금하신 분은 아래 링크 참고해주세요
3. 하나주거용오피스텔담보대출
3번째 소개시켜드릴 오피스텔담보대출 상품은 하나주거용오피스텔담보대출입니다. 업무용 오피스텔, 사무용 오피스텔 담보로는 대출이 안 되고 주거용으로 확인되는 오피스텔 담보로만 대출이 가능합니다.
기본적으로 30년 분할상환이 가능하지만, 하나은행이 지정한 오피스텔인 경우 최대 40년까지도 분할상환이 가능한 대출 상품입니다. 하나주거용오피스텔담보대출이 궁금하신 분은 아래 참고 바라겠습니다.
MCI, MCG라고 적혀있는 게 뭔지 궁금하실 거에요. 담보대출을 할 때 흔히 방빼기라고 말하는 소액임차보증금만큼 대출한도에서 차감을 하는 제도가 있습니다. 하지만 MCI, MCG 보증서 가입을 통해 소액임차보증금 차감(방빼기 차감)을 하지 않고 그만큼 대출한도를 늘린다는 뜻입니다.
방빼기(소액임차보증금 제도) 및 MCI, MCG로 대출한도를 늘리는 방법과 원리에 대해 더 궁금하신 분은 아래 링크 확인 바라겠습니다.
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