(은행원이 알려주는) 내집마련 디딤돌대출 금리, 생애최초, 신혼부부 금리우대, 신청 방법

디딤돌대출-금리-우대금리

 

안녕하세요. 은행원 니키니키입니다. 내집마련 디딤돌대출은 무주택자들의 내 집 마련을 돕는 디딤돌 역할 취지로 나온 대출인만큼 금리가 굉장히 저렴합니다. 금리가 얼마나 저렴한지, 생애최초, 신혼부부 금리우대 혜택, 신청 방법에 대해 알아보겠습니다.

 

 

 

 

1. 내집마련 디딤돌 대출금리

내 집 마련 디딤돌대출 기본금리는 아래와 같습니다. 현재 내집마련디딤돌대출 기본금리는 2.45% ~ 3.3%입니다. 대출기간에 따라, 소득 수준에 따라 금리가 달라집니다. 부부합산소득이 적으면 적을 수록, 대출 기간이 짧으면 짧을수록 대출 금리가 낮아집니다. 

소득수준 (부부합산 연소득)	10년	15년	20년	30년
~ 2천만원 이하	2.45%	2.55%	2.65%	2.70%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	2.80%	2.90%	3.00%	3.05%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하	3.05%	3.15%	3.25%	3.30%

 

부부합산 연소득이라고 되어 있는데, 미혼, 이혼, 사별 등 배우자가 없는 경우 디딤돌 대출 금리가 어떻게 적용될까요? 배우자가 없는 경우 본인 소득만 계산해서 금리를 적용하시면 됩니다. 

 

그리고 2.45%가 디딤돌대출 최저금리가 아니라, 우대금리를 받으면 더 대출금리가 낮아질 수 있습니다. 우대금리는 아래에서 더 설명드려볼게요.

 

 

2. 내집마련 디딤돌 우대금리

위의 기본금리에 금리우대 대상이 될 경우 금리우대가 들어갑니다. 금리우대와 추가금리우대 항목이 있습니다. 우대금리가 들어가면 최소 1.5%에서 2%대 금리를 받을 수 있습니다.

 

 

금리우대항목은 아래와 같습니다. 금리우대 항목은 중복적용이 불가합니다. 그리고 신혼가구 0.2% 금리우대 항목이 있는데, 디딤돌대출을 받고 신혼부부 우대금리를 받는 것보다 신혼부부전용 주택구입자금대출을 받는 것이 더 유리할 수 있습니다. 신혼부부전용 주택구입자금대출은 링크를 첨부  드리겠습니다.(신혼부부전용 주택구입자금대출)

• 연소득 6천만원 이하 한부모가구 우대금리 : 0.5%
• 장애인가구 우대금리 : 0.2%
• 다문화가구 우대금리 : 0.2%
• 신혼가구 우대금리 : 0.2%(다만, 신혼부부전용 주택구입자금대출이 디딤돌대출보다 금리가 0.1% 더 좋음.)
• 생애최초주택구입자 우대금리 : 0.2%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

추가우대금리 항목은 아래와 같습니다. 추가우대금리는 여러개가 중복 금리 적용이 될수 있으니 참고해주시면 됩니다. 하지만 최저금리 1.5%로, 아무리 우대금리가 많이 적용되어도 1.5% 미만으로 떨어지지 않습니다.

 

1) 본인 또는 배우자가 청약저축 혹은 청약종합저축 가입자 우대금리 : 0.1% ~ 0.2%

• 가입기간 1년 이상이고, 12회차 이상 납입한 경우 : 0.1%
• 가입기간 3년 이상이고, 36회차 이상 납입한 경우 : 0.2%

 

2) 부동산 전자계약 체결(2023.12.31 신규 접수분까지) 우대금리 : 0.1%

3) 자녀 우대 금리 : 0.3% ~ 0.7%

• 다자녀가구 연 0.7%
• 2자녀 가구 0.5%
• 1자녀 가구 0.3%

4) 신규 분양주택 가구(준공전 분양아파트 또는 준공 후 분양전환임대아파트의 최초 분양계약체결 가구) 우대금리 : 0.1%  

 

 

 

 

3. 내집마련 디딤돌 대출 신청방법

요즘처럼 대출금리가 높은 시점에 1% ~ 2%대 금리로 받을 수 있다는 건 엄청난 혜택입니다. 무주택자에 해당하고 소득 조건이 맞으시는 분은 꼭 알아보시길 바라겠습니다.

 

 

디딤돌대출 신청방법은 은행 방문을 하셔서 신청하시거나 기금e든든 사이트에서 신청 가능하세요. 기금e 든든 후기 정보와 신청 사이트 링크를 아래 남겨 놓을텐디 디딤돌대출 신청하실 분은 기회를 놓치지 말고 아래 사이트에서 알아보시길 바라겠습니다.