(은행원이 알려주는) 주택담보대출 신청 전 신용대출 상환, 마이너스 통장 해지해야 할까요?

주택담보대출받기전-신용대출-마이너스통장

 

주택담보대출을 알아보려는데, 기존에 신용대출, 마이너스 통장을 갖고 있으면 DSR 한도(소득 대비 총 부채한도)를 많이 잡아 먹어 대출한도가 많이 줄어든다는 거 알고 계셨나요? 그럼 신용대출, 마이너스통장을 상환해야할까요? 

 

 

 

 

 

1. 신용대출, 마이너스 통장 상환 조건으로 대출 심사 가능

일단 주택담보대출을 심사하는데 신용대출, 마이너스 통장을 갖고 있으면 주택담보대출 한도가 많이 차감이 된다는 것은 사실입니다.

 

 

하지만 그렇다고 미리 신용대출 상환하고, 마이너스통장을 해지하실 필요는 없습니다. 왜냐하면 신용대출, 마이너스통장 상환을 했는데 주택담보대출이 안 나올 수도 있는 거잖아요. 그러면 너무 억울하죠 ㅠ

 

 

다행히 은행 방문으로 주택담보대출을 알아보시는 경우, 대부분의 경우에 신용대출, 마이너스통장 상환 조건으로 대출을 알아볼 수가 있습니다. 그래서 주택담보대출 승인이 난 후에 기존 신용대출, 마이너스통장을 상환을 하셔도 됩니다.

 

 

 

 

 

2. 디딤돌대출, 보금자리론 상품은 신용대출, 마이너스 통장 상환 필요 없을 수도

그리고 주택담보대출 종류에 따라 신용대출, 마이너스 통장 미리 상환하지 않아도 주택담보대출이 원하는 대출한도만큼 나올 수도 있으니까, 지레 겁먹고 미리 대출 상환을 하시는 일이 없으시기를 바라겠습니다.

 

 

주택담보대출 심사에서 은행 주택담보대출 심사는 DSR 심사가 들어갑니다. 하지만 디딤돌대출, 보금자리론, 특례보금자리론 같은 정부, 공공기관 대출 상품의 경우는 DSR 심사 제외 대상입니다.

 

 

따라서 디딤돌대출, 보금자리론 대출 한도 심사는 심사 과정에서 기존에 신용대출, 마이너스 통장을 갖고 있는 게 크게 영향을 미치지 않을 확률이 있습니다. 따라서 신용대출, 마이너스 통장을 미리 상환하지 않는 게 좋을 것 같습니다.

 

 

이외에도 주택담보대출, 신용대출 동시에 진행이 가능한지, 주택담보대출을 이미 하고 나서 신용대출, 마이너스 통장 등이 개설 가능한지는 아래 링크에서 보다 더 깊이 다루었으니, 궁금하신 분은 알아보시면 될 것 같습니다.

• 주택담보대출, 신용대출(마이너스 통장) 동시 대출 가능할까요?