(은행원이 알려주는) 우리은행 SGI 전세대출 우리전세론(서울보증) 조건, 금리, 한도, 서류, 신청방법

우리은행-우리전세론-서울보증

안녕하세요. 은행원 니키니키입니다. 오늘은 우리은행 SGI 전세자금대출, 우리전세론(서울보증) 상품 조건, 금리, 한도, 신청방법 등에 대해서 포스팅해보겠습니다. 더불어 SGI 전세대출의 장점, 단점, 특징에 대해서 말씀드려볼게요.

 

 

 

 

1. 우리은행 SGI 우리전세론(서울보증) 조건

우리은행 SGI 전세자금대출 우리전세론(서울보증) 조건은 무주택자, 1주택자에 한해 전세자금대출이 가능합니다. 부부가 갖고있는 주택수를 합해서 2주택자 이상인 경우에는 전세자금대출이 불가합니다.

 

부동산중개업소를 통한 전세계약이어야 전세자금대출이 가능합니다. 즉, 부동산 중개업소를 끼지 않는 집주인과의 직접계약(쌍방계약)인 경우는 전세자금대출이 불가합니다.

 

SGI(서울보증), HUG(주택도시보증공사)는 꼭 부동산공인중개사를 통한 전세계약이어야만 전세자금대출이 가능합니다. 집주인과 직접 계약이어도, 전세자금대출은 HF(주택금융공사) 전세자금대출일 때 가능합니다.

 

집주인과 직접 계약인 분은 은행전세대출HF(주택금융공사) 전세대출 상품 혹은 버팀목전세자금대출HF(주택금융공사) 상품만 가능합니다. 그 중 은행전세대출HF(주택금융공사)에 대해서 시중은행별(우리,신한,국민,농협,하나,기업)로 상품 정리해놓았으니 해당되시는 분은 아래 링크 참고부탁드리겠습니다.

그리고 전세자금대출 상품 종류가 너무 많은 것 같죠? HF, SGI, HUG 그리고 버팀목전세자금대출까지 전세자금대출 상품 종류에 대해서 특징, 장점, 단점 등 정리한 글이 있으니 아래 참고하시면 될 것 같습니다.

 

 

2. 우리은행 SGI 우리전세론(서울보증) 대출한도

우리전세론(서울보증) 대출한도는 최대 5억원까지 가능합니다. 대출 상품한도가 5억원까지 가능한 것으로 모든 사람들이 5억원까지 가능한 것은 아닙니다. 전세금의 80%, 개인한도에 대한 제한을 또 받습니다. 즉, 아래 3가지 중 가장 작은 것으로 우리전세론 SGI 서울보증 대출한도가 적용됩니다.

• 상품한도 : 5억원
• 전세금의 80% 이내
• SGI 개인한도

 

개인한도는 어떻게 결정되는 건지 물어보시는 분이 많은데, 이건 은행에 여쭤보시는 게 정확합니다. 대략 다른 부채가 없을 때 개인 소득의 5배 ~ 10배 정도 나왔습니다.

 

 

주택금융공사(HF)가 소득의 3.5배 정도 나오는 것에 비해 개인한도가 훨씬 더 많이 나오지만, 소득이 전혀 없어도 개인한도가 충분히 나오는 주택도시보증공사(HUG)에 비해서는 개인한도가 적게 나옵니다. 소득이 거의 없거나, 무소득이신 분은 아래 주택도시보증공사(HUG)로 알아보시기를 권해드립니다.

 

3. 우리은행 SGI 우리전세론(서울보증) 대출금리

우리은행 우리전세론(서울보증) 23년 9월 13일 기준으로 최저금리는 4.24%로 형성되어 있습니다. 우대금리 조건 등 모두 충족되었을 때 금리로 참고하시길 바라겠습니다.

 

은행전세자금대출은 은행마다 금리가 천차만별이어서 다른 은행에도 발품 파시거나, 대출상담사(SR), 대출모집인 등을 통해서 금리를 문의해보시면 더 저렴한 금리를 찾으실 수 있을 거에요.

 

 

4. 우리은행 SGI 우리전세론(서울보증) 서류

일단 은행에 가서 상담, 심사를 받으러 갈 때 재직서류/사업서류, 소득서류, 주민등록등본, 부동산 서류를 제출하시면 기본적인 상담이 가능합니다. 정확히는 아래에 정리를 해볼게요

 

직장인(4대보험), 개인사업자(자영업자), 프리랜서에 따라 소득 서류가 좀 달라서, 직장별로 전세자금대출 사전 심사서류를 참고하겠습니다.

전세대출 상담서류	직장인	개인사업자	프리랜서
재직, 사업 확인서류	재직증명서	사업자등록증 사본	재직확인서, 위촉증명서, 고용계약서 中 1
소득서류	근로소득원천징수영수증	소득금액증명원	소득금액증명원
행정서류(주민자치센터)	주민등록등본	주민등록등본	주민등록등본
부동산서류(등기소)	부동산등기부사항전부증명서	부동산등기부사항전부증명서	부동산등기부사항전부증명서

 

상담을 하시고 나서 대출이 나오는지 여부를 확인하고 전세계약을 진행하시면 되구요. 전세계약을 하고나서 전세계약서, 계약금영수증, 가족관계증명서 등 일체의 서류를 제출하시면 됩니다.

 

전세대출에 최종적으로 어떤 서류를 제출해야할지, 서류는 어디서 발급을 해야할지 궁금하신 분은 아래 링크 확인하시기를 바라겠습니다.

 

 

5. 우리은행 SGI 우리전세론(서울보증) 신청방법

우리전세론(서울보증) 상품은 은행 지점에 직접 방문하셔서 상담 및 대출 가능한 오프라인 상품입니다. 하지만 상품 내용확인은 아래 우리은행 우리전세론(서울보증) 홈페이지를 통해 확인하실 수 있습니다. 우리전세론(서울보증) 링크를 남겨드릴테니 확인해보세요.

 

 

 

그리고 우리은행은 온라인전용 SGI 전세자금 대출 상품이 별도로 있습니다. 인터넷뱅킹 신청의 경우 ITOUCH전세론(서울보증)을 신청하시면 되고, 스마트뱅킹의 경우 우리스마트전세론(서울보증)으로 신청하시면 됩니다. 관련 링크 남겨놓겠습니다.

 

인터넷뱅킹/스마트뱅킹 신청의 경우 영업점보다 재직확인, 심사에 있어서 좀 더 엄격할 수 있고, 진행이 불가한 경우 은행 지점(영업점) 방문하여 우리전세론(서울보증)으로 신청하시길 바라겠습니다.