재테크,부동산58 상생임대인 조건 및 혜택 정리 상생임대인 혜택제도는 1세대 1주택 양도소득세 비과세혜택과 연관이 있는 제도이다. 임차인과 상생을 했을 때 꼭 주거를 하지 않아도 1세대 1주택 양도소득세 비과세혜택을 주겠다는 제도인데, 오늘 포스팅에서 이 조건과 혜택에 대해서 다뤄보겠다. [1] 상생임대인 혜택 : 1세대 1주택자 양도세 비과세 / 장특공 거주요건 면제원래 2017년 이전, 그러니까 문재인 정부 이전까진 거주하는지 여부와 상관없이 1세대 1주택 양도소득세 비과세혜택을 주었다.(물론 고가 아파트는 예외였음. 시세가 9억 이하, 현재는 12억 이하 아파트만 비과세 적용). 하지만 2017년에 갭투기꾼을 막는다며, 서울 및 수도권 위주로 아파트 값이 많이 오른 지역을 조정대상지역으로 지정하고, 조정대상지역은 꼭 거주를 해야 비과세를 해주는 .. 2022. 12. 9. 조정대상지역 → 비조정대상지역 변경, 1세대 1주택 양도소득세 비과세 거주요건 및 소급적용 22년 11월에 서울 및 과천, 하남, 과천, 성남 수정구, 분당구를 제외하고 전국 모두 비조정대상지역이 됐다. 그렇다면 1세대 1주택 양도소득세 비과세요건 중 거주요건은 어떻게 변경돨까? 1. 거주요건은 필수가 아니다. 거주요건은 필수가 아니게 되었다. 그래서 앞으로 위에 말한 서울 및 과천,하남,성남 등 외의 비조정대상지역에서 주택을 취득하면 꼭 거주를 하지 않더라도 1주택일시 비과세를 받을 수 있다. 다만, 양도할 때(매도할 때) 금액이 12억원 이하일 때만 전부 비과세가 가능하다. 2. 소급적용은 되지 않는다. 그리고 현재는 비조정대상지역이 되었지만 조정대상지역일 때 취득한 주택은 소급적용되서 거주하지 않아도 비과세가 가능할까? 안타깝게도, 1세대 1주택 비과세요건을 보면 주택을 취득할 시에 조정.. 2022. 12. 8. SC제일은행 파킹통장 제일EZ통장 가입 방법(첫 거래 고객 연 4.1%) 같이 보면 좋은 정보 SC제일은행 통장 개설 후 이체한도 제한 해제 1. SC제일은행 모바일뱅킹 설치 2. 상품몰 클릭 회원가입, 로그인 누르지 말고 먼저 상품몰로 들어가야한다. 나는 모르고 회원가입 먼저 하다가 엉뚱한 계좌를 만들어서 20영업일 제한 걸리게 되어 제일EZ통장 실패할 뻔 함..ㅠㅠ 반드시 상품몰 먼저 클릭!! 같이 보면 좋은 파킹통장 정보 하나저축은행 파킹통장 : 하이하나보통예금 OK저축은행 파킹통장 : 읏백만통장Ⅱ SC제일은행 파킹통장 : 제일EZ통장 3. 입출금 통장 클릭 입출금 통장으로 들어가거나 상단 광고 배너에 제일EZ통장 뜨면 클릭한다. 4. 제일EZ통장 신청하기 클릭 개인정보 입력하고 쭉쭉 다음 스텝 넘어가면서 계좌 개설하면 된다. 5. 제일EZ통장 이벤트 응모하기 12/1~.. 2022. 12. 5. 일상배상책임보험 보상 신청 실패 후기 보험에 대해서는 알면 알수록 모르는게 너무 많다는 생각이 든다. 일상배상책임보험 약관(=가족배상책임보험)이란게 있어서 내용을 쭉 읽다보니, 일상적인 생활을 하다가 남에게 우연하게 사고로 입힌 피해에 대해서 보상을 해주는 내용이다. 제일 흔하게 입힐 수 있는 피해가 '누수' , '본인 및 가족 등(아이)이 실수로 무언가를 망가뜨린 손해' 등이라고 한다. 그렇게 쭉 읽다보니 생각난 사건이 있었다. 내가 1년 반 전에 (사고 발생한지 3년 이내면 된다) 다른 집에 가서 실수로 도자기를 깼었는데, 그게 꽤 비싼 도자기라서 15만원을 배상한 적이 있었다. 그래서 당시 이체내역이랑 여러 사람이 같이 있어서 해당 내용을 첨부해 보험사에 보상신청을 청구했다. 그래서 '집 등기부등본'과 당시 집주인에게 '이체한 내역'을.. 2022. 8. 16. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 10 ··· 15 다음
