재테크,부동산58 동탄신도시 (동탄 오피스텔) 임장 후기 안녕하세요 은행원 니키니키입니다. #동탄역투자 2탄입니다. 지난 1편에서 동탄역 주변의 아파트가 얼마나 가격상승이 가파랐는지 말씀 드렸습니다. https://jjw12181.tistory.com/42 구해줘홈즈 동탄 임장 후기 안녕하세요 은행원 니키니키입니다. 다름 아니라, 이번 편에서는 #1월12일구해줘홈즈 에도 나온 #동탄임장후기에 대해서 올리고자 합니다. 동탄에 대한 인식은 불과 얼마전까진 미분양이 많은 곳으로 유명했지만.. jjw12181.tistory.com 현재 동탄에 위치해있는 아파트는 SRT, GTX 등의 교통 편리성이 확실한 동탄역 주변에 얼마나 가까이 있는지에 따라 아파트 가격이 차이가 많이 난다는 점, 그래서 동탄2신도시가 동탄역에 가깝고 또 신축아파트 위주이기 때문에 동탄1구역의 아.. 2020. 1. 19. 구해줘홈즈 동탄 임장 후기 안녕하세요 은행원 니키니키입니다. 다름 아니라, 이번 편에서는 #1월12일구해줘홈즈 에도 나온 #동탄임장후기에 대해서 올리고자 합니다. 동탄에 대한 인식은 불과 얼마전까진 미분양이 많은 곳으로 유명했지만 실거래가를 조금만 검색해보시더라도 아파트들은 범접할 수 없을 정도로 가격이 뛰었습니다. 현재 #동탄대장아파트 라고 볼 수 있는 #동탄포스코더샵센트럴시티 는 17년 중반때만 해도 5억 중반 하던 것이 지금은 9억을 넘어섰습니다. 다른 아파트들도 동탄역과의 거리에 따라 가격 차이는 있지만 다들 몇억씩 상승한 걸 확인할 수 있습니다. 이렇게 동탄이 핫한 이유는 뭘까요? 사실 동탄이라고 모든 지역이 핫한건 아닙니다. 답은 서울과의 접근성에 있습니다. #동탄SRT역 과 비교적 거리가 먼 남동탄 지역의 아파트는 동.. 2020. 1. 14. 12.16대책 다주택자 부동산투자 시 주의해야할 것 안녕하세요 은행원 니키니키입니다. #12.16대책 즉, #12.16주택시장안정화방안 나오면서 정말 많은 세법 , 대출 규정이 개정이 되었는데요. 과연 #소액부동산투자자 #갭투자자 들에게 어떤 변화가 일어났을까요? 실거주 목적으로 1주택만 보유하신 분들은 2년 보유를 하시면 대부분 비과세가 되기 때문에 이 글을 보실 필요가 없구요. 다주택자거나 1주택자라도 조정대상지역에 투자한 분들은 매도기간에 주목을 해야한다고 생각합니다. 왜냐면 1년 정도 보유하고 단타로 매수 매도하는게 세금 때문에 실질적으로 헤택이 아예 없어졌습니다. 먼저 기존 세법이 어땠는지 말씀을 드리자면 부동산투자를 하시고 나서 1년미만에 매도를 할 시에는 양도소득세가 일괄적으로 40%를 냈습니다. 만약 1억이 올랐다고 해도 4천만원 양도소득세.. 2020. 1. 12. 기부금 소득공제 세액공제 편 - 직장인 연말정산 안녕하세요 은행원 니키니키입니다. 이번 편은 #기부금소득공제 꿀팁에 대해서 알려드리는 시간을 갖고자 합니다. 정확한 명칭은 #기부금소득공제 가 아니라 #기부금세액공제 라는 명칭입니다. 세율구간에 따라 돌려주는 금액이 다르면 #소득공제 라고 보시면 되고 (환급세율 6.6% ~ 46.2%) 본엔 세율구간에 크게 상관없이 환급받는 세율이 13.2%로 동일하면 #세액공제 라고 간단히 생각하시면 되는데요. (예외적으로 irp와 같은 경우는 세액공제 임에도 소득에 따라 돌려주는 환급 세액이 조금 다르기도 합니다.) 1. #기부금세액공제 세테크 - 소득이 있는 사람 명의로 기부금을 돌리자. 소득이 없는 가족들 명의로 기부금을 내는게 있으면 본인 명의로 돌리면 절세에 도움이 됩니다. 각종 #종교단체기부금, 종교외기부금.. 2020. 1. 4. 이전 1 ··· 8 9 10 11 12 13 14 15 다음
