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월세보증금 반전세도 전세대출이 되나요? 안녕하세요 은행원 니키니키입니다. 이번 시간은 가장 많이 물어보시는 질문중 하나입니다. 반전세, 월세도 전세자금대출이 가능할까요? 1. 월세보증금 혹은 반전세도 전세대출이 될까요? 결론부터 말씀드립니다. 가능합니다. 제가 법적인 건 모르지만, 사실 월세나 반전세도 보증금이 있다면 전세자금대출이 됩니다. 우리가 흔히 많이 알고 있는 버팀목전세자금대출이나 은행전세자금대출 역시 모두 대출받는데 문제가 없고 특히 전세자금대출 상품 중 제일 많이 취급하는 주택금융공사 보증서 담보의 전세대출은 월세가 껴 있는지 여부가 대출 한도 및 승인여부에 크게 영향을 미치지 않습니다. 하지만 소수의 대출상품들은(은행전세대출) 월세금액을 대출한도에서 차감하는 경우가 있으니 은행원과 상담해보시길 바랍니다. 2. 월세 보증금, 반전.. 2019. 10. 29.
[ 청년대출 ] 청년맞춤형전월세대출 대상 , 자격 , 조건 , 서류 , 금리 및 한도 안녕하세요. 은행원 니키니키입니다. 이번 편은 청년들을 위한 전세대출 청년맞춤형전월세대출에 대해서 알아보겠습니다.대학생부터 취준생 , 아르바이트생 요즘 청년들 힘들게 살고있는데요. 더군다나 월세 집에서 살고 있다면 가뜩이나 생활비도 모자란데 월세임대료 충당하는게 너무 힘드실 거라고 생각이 듭니다. 그런 분들을 위해 '청년맞춤형전월세대출'이 은행권에 나왔습니다. 사실 월세대출은 큰 의미가 없고 은행 담당자도 잘 모르고 대출 취급할 일도 거의 없기 때문에, #청년맞춤형전세대출 이라고 불러도 무방하다고 생각합니다. 그럼 이 대출이 왜 좋은지, 장점이 뭔지 그리고 금리 자격 서류 등 적어나갈게요^^ 1. 청년맞춤형전월세대출 장점 청년맞춤형전월세대출 첫번째 장점은 소득이 없어도 대출한도가 5천만원이 나올 수 있습.. 2019. 10. 27.
기금e든든 신청하는법 / 모바일 신청방법 ( 버팀목전세자금대출 , 신혼부부버팀목전세자금대출 , 중기청버팀목전세자금 100% 대출 , 내집마련디딤돌대출 ) 안녕하세요. 은행원 니키니키입니다. 이번 포스팅은 기금e든든 모바일신청방법에 대해 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 전세대출 이나 집담보대출을 받으려고 하실 때 어떻게 하시나요? 보통 은행에 가서 대출신청을 하시죠? 그리고 제 경험상 대출 하나를 받으려면 적어도 은행을 2번 이상, 보통 3번은 찾아오셨어야 했습니다. 하지만, #버팀목전세자금대출 , #중기청전세대출 , #신혼부부전용전세자금대출 , #청년전용전세대출 , #신생아특례버팀목대출 등 각종 정부지원 주택도시기금 전세자금대출이나 #내집마련디딤돌대출, #신혼부부디딤돌대출, 신생아특례디딤돌대출 등 주택도시기금 집 구입담보대출을 받으실 때 이제 인터넷이나 모바일로 신청할 수 있습니다. 주거안정 월세대출, 청년전용보증부월세대출 등 무주택, 사회초년생, 청.. 2019. 10. 15.
새희망홀씨 대상, 금리, 한도, 서류 및 장점(서민대출 1편) 이번 포스팅은 #서민대출 로 잘 알려진 새희망홀씨 대출에 대해서 포스팅 하고자 합니다. 중신용자, 저신용자로 NICE, KCB 등급이 낮아 일반 신용대출, 직장인신용대출 이 힘드신 분은 새희망홀씨로 한 번 진행해보시면 좋으실 것 같습니다. 은행 새희망홀씨 상품 우리은행 ☞우리 새희망홀씨2 대출 알아보기 신한은행 ☞신한 새희망홀씨2 대출 알아보기 국민은행 ☞KB 새희망홀씨2 대출 알아보기 농협은행 ☞NH모바일새희망홀씨2 대출 알아보기 하나은행 ☞하나새희망홀씨2 대출 알아보기 1. #대출대상 새희망홀씨는 기본적으로 소득이 높으신 분들은 받으실 수 없습니다. 연소득 4000만원 이하이신 분이어야 받으실 수 있고, 만약 CB 등급이 신용평가회사(KCB, NICE)의 *개인신용평점이 하위 100분의 20에 해당하.. 2019. 10. 8.
버팀목전세 대출 한도, 대상, 자격, 금리, 서류, 신청시기, 연장, 신청방법 안녕하세요. 은행원 니키니키입니다. 이번엔 대표적인 전세자금대출인 버팀목전세대출한도, 대상, 자격, 금리, 신청 방법에 대해서 알아보는 시간을 가져보겠습니다. 계속 내용이 변해서 23년 1월 기준으로 다시 한 번 업데이트 했습니다. 1. 버팀목전세대출 금리 일단 나라에서 기금으로 하는 버팀목전세대출은 금리가 저렴해서많이들 궁금해하시는 대출인데요. 나라에서 하는 상품이니만큼 은행마다 금리, 조건 차이는 없습니다. 하지만 국가 정책적으로 버팀목전세대출의 금리가 바뀌면 변동되는 특성을 갖고 있습니다. 현재 버팀목전세자금대출 금리는 보증금, 연소득에 따라 2.1% ~ 2.7%입니다. 우리, 국민, 신한, 농협, 기업 등 시중은행은 모두 버팀목을 취급하고 있는데요. 단, 하나은행은 버팀목전세대출을 취급 안합니다... 2019. 10. 5.
전세대출이 이미 있는데 신혼부부버팀목전세대출로 갈아탈 수 있나요? 이번 질문 : 이미 전세자금대출을 쓰고 있는데 금리가 저렴한 #신혼부부전세대출 (버팀목전세대출 : 신혼가구전용) 로 갈아탈 수 있나요? 불과 1~2년전만 해도 #신혼부부버팀목전세대출 (버팀목전세대출 : 신혼가구전용) 이란 상품이 따로 있지 않고, 기존 #버팀목전세대출 에 신혼가구 금리우대를 조금 해주는 정도에 불과했습니다. 그런데 #버팀목전세대출(신혼가구전용) 이란 상품이 출시되면서 금리에 큰 혜택이 생겼습니다. 이미 저렴하다는 버팀목전세대출도 2.3% ~ 2.9%인데, 신혼부부전세대출은 1.2% ~ 2.1% 로 낮아졌죠. 아래 금리를 확인해보실까요? 위 금리표를 따라 예를 들어보면 부부합산 연소득이 3천만원인 개인(신혼가구)이 전세보증금 1.2억원짜리를 구하면 금리가 1.7%로 나오죠. 2%도 안 된다.. 2019. 9. 30.
무소득인데 전세자금대출이 되나요?(2편) 안녕하세요. 이전 시간에는 무소득인데 전세자금대출을 받을 수 있는 방법을 '#공공임대 기준'으로 '#버팀목전세자금대출 기준'에 대해 포스팅해드렸습니다. 근데 만약, 입주하려는 집이 SH공사나 LH공사에서 하는 공공임대가 아니라면 전세자금대출이 될까요? 정답부터 알려드리면 가능합니다! #전세금안심대출 이란 것이 있습니다. #주택도시기금 사이트나 주택도시보증공사 어디에 봐도 이 상품에 대해 잘 설명해놓은 게 없습니다. 은행 내에서도 취급하닌 비중이 많지 않다 보니 내용을 숙지하고 있는 경우가 많지 않습니다. 일단 #주택도시보증공사 (#HUG) 에서 설명해놓은 전세안심대출 내용을 한 번 보시죠. 1. #전세금안심대출대상 / #전세금안심대출한도 일단 #수도권 은 #전세보증금 5억원 이하, 기타지역은 #보증금 4.. 2019. 9. 29.
무소득인데 버팀목전세자금대출이 되나요?(1편) 안녕하세요. 은행원으로 대출을 취급하면서 많이 하는 질문들을 정리해보는 시간으로 포스팅을 하겠습니다. 이번 질문은 바로 아래와 같습니다. #소득이 없거나, 일을 하긴 하지만 소득금액증명원상 신고되는 소득이 없는데 전세대출이 되나요? 흔히 주부나 아르바이트생처럼 소득이 정말 없을 수도 있지만, 자영업자, 개인사업자, 프리랜서, 3.3%세금떼는 분들은 세금을 적게 내기 위해 실제 소득을 신고하지 않기 때문에 흔하게 일어나실 수 있는 케이스입니다. 결론만 말씀드리면 '네, 소득이 없더라도(신고되지 않더라도) 전세대출을 하실 수 있는 방법은 있습니다.' 그 중 이번 편에서는 무소득인 분들이 버팀목전세대출이 가능한지 알아보겠습니다. 1. #버팀목전세자금대출(일반) 버팀목전세자금대출 들어보셨나요? 나라(국토교통부).. 2019. 9. 26.