(은행원이 알려주는) 주택담보대출, 아파트담보대출 LTV 70% 초과 LTV 80%, 90%, 95% 받는 방법, 신청 은행, 한도 조회

아파트담보대출-주택담보대출-LTV80%-LTV90%-LTV95%

전직 은행원 니키니키입니다. 디딤돌대출, 특례보금자리론 포함 주택담보대출, 아파트담보대출은 LTV 70%입니다.. 즉 집 감정가 대비 70%까지 대출 가능합니다. 그럼 70% 초과해서 LTV 80%, LTV 90%, LTV 95%까지 받을 수 있는 방법이 있을까요? 은행원만 아는 방법을 알려드리겠습니다.

 

 

1. SBI저축은행 희망UP아파트담보대출 : LTV 95%

SBI저축은행 아파트담보대출은 LTV 95%까지 가능합니다. 또한 이 상품은 소득 대비 대출한도를 규제하는 DSR 규제에 영향도 받지 않으며 NICE 680점 이상인 신용등급인 좋지 않은 분도 대출 신청 가능합니다. 또한 고객에 따라 신용을 일부 껴서 최대 KB 시세의 100%까지 대출이 가능하다고 합니다.

 

SBI저축은행 희망UP아파트담보대출 상품내용 확인 및 한도 조회는 아래 링크에서 확인하시길 바라겠습니다.

 

 

 

2. SBI저축은행 SBI주택대출 : LTV 95%

만약 아파트가 아닌 일반 주택이라면 SBI저축은행의 SBI주택대출을 이용하시면 됩니다. SBI저축은행 역시 한국부동산원 시세 감정가의 95%까지 대출이 가능합니다. 역시 DSR, DTI 등 연봉 규제, 소득 규제는 받지 않습니다. NICE 신용등급 430점 이상이라면 대출 신청 가능합니다. 신용등급 430 이하이긴 어려우니 거의 대부분 해당하실 거라고 생각됩니다.

 

SBI주택대출 상품 내용 확인 및 한도 조회는 아래 링크에서 확인하시기를 바라겠습니다. 

 

3. OK저축은행 모기지OK론 : LTV 95%

OK저축은행 모기지OK론의 경우 아파트 담보, 주택 담보 상관없이 LTV 95% 한도까지 대출 가능합니다. 역시 KB시세 감정가, 한국부동산원 감정가 대비 95%까지 대출 신청 가능하고, DSR, DTI 규제는 받지 않고 NICE 430점 이상인 사람인 신용등급 하위 10% ~ 20%에 해당하는 저신용자도 대출 신청 가능합니다.

 

 

 

아래에서 OK저축은행 모기지OK론 상품 내용 확인해보시기를 바라겠습니다.

 

 

4. 하나저축은행 하나로아파트담보대출 : LTV 85%

하나저축은행 하나로아파트담보대출의 경우 LTV 85% 이상까지 대출이 가능합니다. 아파트담보 KB시세 기준 85%까지 대출이 가능하며, NICE 595점, 집 시세 2억원 초과라면 대출 신청이 가능합니다. 여깃 DSR, DTI규제는 받지 않습니다.

 

아래에서 하나저축은행 하나로아파트담보대출 상품내용 확인 및 한도 상담 신청 진행해보시기를 바라겠습니다.

 

지금까지 위에 말씀드린 주택담보대출, 아파트담보대출의 단점이 하나 있다면 사업자를 내셔야 한다는 단점이 있습니다.  직장인인 경우 사업자를 내면 겸직금지 이슈에 걸리지 않을까 걱정하실 수도 있는데, 저도 은행 다니면서 대출 때문에 사업자를 몇 개 내봤고, 서로 말하진 않지만 수많은 직장인이 대출 때문에 사업자를 내고 있습니다. 무엇보다 진짜 사업을 하는 거 아니면 겸직금지 이슈에 걸릴 일은 없은 없으니 안심하셔도 됩니다.

 

 

사업자등록증을 내시는 법은 홈택스에서 가능한데, 네이버에 발급 정보가 잘 나와있을 거에요. 업종은 보통 블로그 등 경영컨설팅업이나 스마트스토어 관련 업종인 전자상거래도소매업으로 하시면 될 것 같습니다. 사업장 주소는 집주소로 입력하시면 됩니다.