(은행원이 알려주는) 호갱노노 어플, 현재 시점 조정대상지역 , 투기과열지구 , 투기지역 확인법

2017년부터인가 한해에 몇번이나 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역이 풀렸다가 다시 설정됐다가 한다. 그래서 아무리 외우려고 해도 외우기 쉽지 않고, 새로운 투자처인 경우 여기가 조정대상지역인지 아닌지 애매하다.

 

부동산 정책을 봐도 투기과열지구에서 풀렸다는 이야기가 조정대상지역이 됐다는 건지, 아예 비규제지역으로 조정대상지역에서도 벗어났다는 건지 헷갈리게 되어있다.

 

하지만 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역 등을 파악을 안하고 투자 하기엔 내가 너무 대출이나 세금(취득세, 양도세, 종부세)에서 너무 중요하다는 거 ㅠㅠ

 

이런 어려운 상황을 간단하게 해결해 줄 수 있는 어플이 있다. 바로 호갱노노.. 매번 호갱노노 어플의 기능에 감탄을 한다. 의외로 정말 간단하다.

 

이 어플을 모르시는 분들을 위해서 호갱노노 어플을 아래처럼 들어간다.

 

호갱노노 어플을 켜시면 아래와 같은 화면이 보인다. 규제지역(투지,조정대상지역 등)을 확인하기 위해서 오른쪽 에 보이는 '규제'버튼을 누른다.

 

규제버튼을 누르고 나면 아래와 같은 화면이 지금은 나오는데 여기서 내가 알아보고 싶은 지역이 규제지역인지 아닌지 확인 가능하다.

 

사실상 서울과 서울과 바로 주변에 붙어있는 남쪽 경기도 일부지역(과천시,하남시, 광명시, 성남시분당구, 성남시수정구)만 규제지역으로 남아있다.

 

화면을 끄면 지도로 현재 규제지역을 확인할 수 있다. 전국 지도로 확대해보면 서울 및 서울부근 지역에만 색칠이 칠해져있어 이 부근만 규제지역이고 그 나머지 지역들은 모두 비규제지역(비조정대상지역)이 되었음을 알 수 있다.

 

확대해보면 성남시 같은 경우에는 성남시 분당구, 성남시 수정구만 규제지역이 되어있고, 성남시 중원구는 규제지역에서 빠져있음을 확인할 수 있다. 성남시 투자하실 경우 이 부분 유의해서 투자하시길 바란다.