(은행원이 알려주는) 주택담보대출 금리 비교, K뱅크 VS 국민 VS 대구은행, 그리고 뱅크몰, 핀다

주택담보대출-뱅크몰-핀다-국민은행-대구은행-케이뱅크

케이뱅크는 사실 내 용돈 통장으로만 사용을 해서 거의 사용은 한 적은 없는데, 최근에 주택담보대출 금리가 엄청 저렴해서 대출 진행 중인 후기 공유합니다.. 아파트 구입하면서 받는구입자금 대출로 진행 중이고 현재는 심사 대기 중이에요.

 

 

1. 주택담보대출 금리 뉴스 : SBS BIZ 채널

제가 23년 4월 현재 주택담보대출 금리가 4프로 정도로 된다는 걸 SBS BIZ채널을 통해 알게 되었어요. 곧 구입 예정인 아파트가 있어서 희소식이 아닐 수 없었는데요. 3% 정도까지 하락됐다고는 하는데 제가 은행에 다녀본 결과, 이렇게 뉴스가 나오면 3프로로 받기 쉽지는 않더라구요.  

시중은행-주담대금리-비교

 

 

2. 주택담보대출 금리 조사 : 부동산스터디 카페

대충 정확한 금리를 알려면 부동산스터디 카페에 댓글을 남긴 보는 게 제일 정확합니다. 물론 이렇게 올려놓은 곳 중에 걸러야할 곳도 있긴 하지만, 대부분은 정확한 정보를 제공을 해주는 대출상담사가 많습니다. 대출상담사분들이 올린 댓글을 본 결과, 시중은행 금리 최저가 4.1% ~ 4.2% 정도 형성되어 있음을 확인할 수 있었습니다. 물론 부수거래를 충족시킬 수 있어야 하지만요.

부동산스터디카페-주택담보대출금리

 

 

 

3. 주택담보대출 의뢰 : 핀다, 뱅크몰

먼저 케이뱅크 주택담보대출을 실행하기 전에, 저는 시중에 나와있는 핀다, 뱅크몰 등 주택담보대출 금리를 해주는 사이트 및 어플을 최대한 이용을 해봤어요. 그런데 핀다를 조회해보니 왠 걸 시중은행은 하나도 없습니다. 최저 금리가 SBI저축은행 주택 대출을 소개시켜주네요. 최저가 8.4%.... 금융기관을 SBI저축은행, BNK캐피탈, KB캐피탈을 소개시켜주는데, 전 신용등급이 나쁘지 않은데 개인사업자라서 그런지 너무 2금융권만 소개시켜준다는 느낌을 받았습니다.

핀다-주택담보대출금리

 

 

 

할 수 없이 뱅크몰을 들러서 주택담보대출 비교 의뢰를 다시 해봤습니다. 뱅크몰은 핀다처럼 2금융권 주택담보대출 금리를 소개시켜주진 않는데 1금융권이라고 해도 SC제일은행, 혹은 보험사 주택담보대출을 소개시켜줍니다. 그러다보니 제가 생각한 최저금리 수준인 4.1% ~ 4.2%보다는 금리가 높았어요.   

뱅크몰-주택담보대출금리

 

 

4. 주택담보대출 금리 의뢰 : 대출상담사

핀다,  뱅크몰에 의뢰해봤지만 만족스러운 결과를 얻지 못해서, 결국 부동산스터디 카페에 올려놓은 대출상담사분들에게 연락을 돌려봤습니다. 연락처를 남겨놨더니 연락이 왔고 아래처럼 금리가 낮은 은행을 정리해서 주었습니다. 

 

 

정리를 해보자면 아래와 같습니다. 국민은행이랑 대구은행 같은 경우에는 금리가 현재 수준으로 최저인 강점이 있고 삼성생명은 금방 상환을 혹시나 할 경우 중도상환수수료가 50%나 면제가 되서 강점을 갖고 있습니다.  

• KB 국민은행 5년 고정 40년 만기 : 최저 4.2%(중도상환수수료 1.2%)
• DGB 대구은행 5년 고정 40년 만기 : 최저 4.19%(중도상환수수료 1.5%)
• 삼성생명 1년 변동 40년 만기 : 최저 5.36%(중도상환수수료 1.3%, 50% 면제)

 

 

5. 주택담보대출 의뢰 : K뱅크

그런데 문득 광고를 듣다가 케이뱅크 주택담보대출 금리가 낮다는 광고를 들어서 한 번 찾아보게 되었어요. 근데 금리가 제가 알아봤던 어느 은행보다 낮더라구요. 3.7% 너무 만족스러웠습니다. 근데 케이뱅크 대출 상환기간은 정확히 상담이 안 되긴 하더라구요. 30년은 가능한데, 40년은 안 될 수도 있다고...(고객센터에 물어봤는데, 신용등급 따라 나이 따라 달라진다고 하는데 나이 따라 달라진다는게 무슨 말일까요? 나이가 많으면 30년 밖에 안 된다는 걸까요? ) 어쨌든 상환기간도 너무 중요해서 상환기간이 30년이라고 하면 여러 대출 중에 고민 좀 해봐야겠습니다. 일단 케이뱅크 주택담보대출 심사를 올려놓은 상태입니다. 그 과정에 대해서도 조만간 포스팅 하겠습니다.

케이뱅크-주택담보대출금리