은행 일반전세자금대출 버팀목전세자금대출로 갈아타기 가능? 은행원이 알려주는 버팀목 대환 Q&A 2편

안녕하세요. 은행전세자금대출 버팀목전세자금대출 갈아타기 대환 가능한지 Q&A 2편입니다. 지난 번에 Q&A 1편을 다뤘는데 1편부터 보고 오시는 게 좋을 거 같으니 하단에 링크 걸어놓겠습니다.

일반전세자금대출 버팀목전세자금대출 갈아타기 가능? 은행원이 알려주는 버팀목 대환 Q&A 1편 (tistory.com)

일반전세자금대출 버팀목전세자금대출 갈아타기 가능? 은행원이 알려주는 버팀목 대환 Q&A 1편

 

 

1. HF, SGI, HUG 전세자금대출 모두 버팀목전세자금대출 갈아타기 가능합니다.

Q. HF(주택금융공사), SGI(서울보증보험), HUG(주택도시보증공사) 은행 일반전세자금대출을 이용하고 있는데 모두 버팀목전세자금대출로 갈아타기 가능한가요?

 

A. 가능합니다. 기존 HF, SGI, HUG 은행 일반전세자금대출 모두 버팀목전세자금대출로 갈아타기 가능합니다.

 

2. 버팀목전세자금대출 갈아타기 + 추가대출 불가합니다.

Q. 버팀목전세자금대출 갈아타기하면서 추가대출도 가능할까요? 

 

A. 버팀목전세자금대출 갈아타기하면서 추가대출은 불가합니다. 일반전세자금대출을 버팀목전세자금대출 대환할 때는 오직 대환대출만 가능하고, 증액 및 추가대출은 불가합니다.

 

기존 은행 일반전세자금대출 잔액 범위 안에서만 버팀목전세자금대출 전환이 가능하기 때문에, 대출을 많이 받아봤자 기존 전세자금대출만큼 가능합니다. 물론 전세보증금 증액 자체가 불가한 것은 아닙니다. 

 

 

3. 전세보증금 감액될 때 버팀목전세자금대출 갈아타기 가능합니다.

Q. 전세보증금 감액될 때 역시 버팀목전세자금대출 갈아타기 가능한가요? 

 

A. 전세보증금 감액될 때도 버팀목전세자금대출 대환 가능합니다. 다만 전세보증금이 감액되는 경우에 감액된 전세보증금으로 기존 전세자금대출을 상환해야 할 수 있습니다.

 

또한 전세보증금이 동일하더라도 만약 LTV 80%로 일반전세자금대출을 받았는데, 버팀목전세자금대출 LTV 70%에 해당되는 경우 10%는 상환하실 수도 있습니다.

 

 

특히나 은행 자체 청년맞춤형전세대출을 이용중이신 경우 LTV가 90%이기 때문에 버팀목전세자금대출로 상환할 경우 최대 20%까지도 상환하실 수 있습니다.

 

 

4. 청년버팀목, 신혼부부버팀목, 중기청버팀목, 신생아특례전세대출 갈아타기는 상품마다 다릅니다.

Q. 은행 일반전세자금대출을 일반버팀목전세대출 말고 청년버팀목, 신혼부부버팀목, 중기청버팀목, 신생아특례전세대출 상품으로 갈아탈 수 있나요?

 

A. 이건 상품마다 가능 여부가 달라집니다. 자세한 건 상품마다 가능 여부를 따로 다뤄보겠습니다. 그리고 신생아특례전세대출은 아직 상품이 출시되지 않아 갈아타기 가능 여부가 아직 확인 되지 않아 출시 후 한 번 알아보고 링크 아래에 달아놓겠습니다.